近日，常州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布市住建局部門動(dòng)態(tài)：2024年，我市踐行綠色理念，聚力低碳轉(zhuǎn)型，以綠色建筑為抓手，助力全市低碳發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展。全市累計(jì)新增綠色建筑面積682.95萬平方米，其中居住建筑514.95萬平方米，公共建筑168萬平方米，綠色建筑占新建建筑比例100%。

其中綠色建筑占新建建筑比例100%就意味著，去年常州市所有的新增居住建筑，均屬于綠色建筑。

值得注意的是，去年年底我市印發(fā)的《常州市城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》中，同樣也有大量關(guān)于綠色建筑的建設(shè)要求。

再有就是去年3月由江蘇省住建廳發(fā)布的《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》中，亦明確了改善型住宅應(yīng)達(dá)到綠色建筑二星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求。

很明顯，綠色建筑這一概念，在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域已經(jīng)不僅僅是政策要求，更是一種產(chǎn)品力的體現(xiàn)。

什么是綠色建筑？

許多人第一次聽到綠色建筑，可能會(huì)下意識(shí)的與當(dāng)下市場非常熱門的“第四代住宅”聯(lián)系起來，認(rèn)為充滿綠意的、綠化成本高的房子，就是綠色建筑。

這樣的理解只能說對(duì)了一點(diǎn)點(diǎn)。

根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，綠色建筑是指在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

所以綠色建筑作為一種建筑形式，不僅僅只考慮綠化，更重要的是如何將環(huán)保理念貫穿到設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營全過程當(dāng)中。

綠色建筑的特征是什么？

綠色建筑三大特征：節(jié)約環(huán)保、健康舒適、自然和諧。

節(jié)約環(huán)保就是要求人們?cè)跇?gòu)建和使用建筑物的全過程中，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、尊重生態(tài)和減少污染，將人類在構(gòu)建和使用活動(dòng)中對(duì)地球環(huán)境與環(huán)境所造成的負(fù)荷以及影響，降到最低限度和生態(tài)的再造能力范圍之內(nèi)。

健康舒適就是要求人們?cè)跇?gòu)建和使用建筑物的全過程中，強(qiáng)化對(duì)使用者健康和舒適的關(guān)注，注重室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、聲光熱環(huán)境等以人為本、利于健康的有關(guān)指標(biāo)要求，為人們提供一個(gè)健康、適用和高效的活動(dòng)空間。

自然和諧就是要求人們?cè)跇?gòu)建和使用建筑物的全過程中，親近、關(guān)愛與呵護(hù)人與建筑物所處的自然生態(tài)環(huán)境，將認(rèn)識(shí)自然、關(guān)愛自然、適應(yīng)自然和諧地統(tǒng)一起來，做到人、建筑與自然和諧共生。

綠色建筑評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

中國綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5大類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)，控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值。

當(dāng)滿足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)。一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)均應(yīng)滿足五大指標(biāo)體系的全部控制項(xiàng)要求，且各類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿分值的30%。各評(píng)分項(xiàng)滿分值如下表所示：

綠色建筑三星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定統(tǒng)一采用國家標(biāo)準(zhǔn)，二星級(jí)、一星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定可采用國家標(biāo)準(zhǔn)或與國家標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的地方標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑的技術(shù)體現(xiàn)？

圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)

外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫，具體指在外墻、屋面、與外界接觸的樓板、外窗系統(tǒng)等采用保溫措施，降低傳熱系數(shù)。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)越低，則越有利于有效減少室內(nèi)外溫差而增加的傳熱。良好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)是建筑綠色低碳運(yùn)行的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。

雙層呼吸式玻璃幕墻系統(tǒng)

可調(diào)節(jié)遮陽技術(shù)

建筑能耗中50%以上是空調(diào)能耗，空調(diào)能耗的一半是因?yàn)橥獯埃ㄍ该髂粔Γ┑膿p耗。設(shè)置遮陽設(shè)施，是減少太陽輻射進(jìn)入室內(nèi)的一個(gè)有效措施；而采用可調(diào)節(jié)活動(dòng)遮陽設(shè)施，既可以滿足冬季采光、得熱，又可以滿足夏季降溫與節(jié)能，使室內(nèi)擁有良好的熱舒適性。

可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施包括活動(dòng)外遮陽設(shè)施、中置遮陽（內(nèi)置百葉中空玻璃）、固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)設(shè)施等。

中置遮陽體系

自然通風(fēng)

自然通風(fēng)是指依靠室外風(fēng)力造成的風(fēng)壓和室內(nèi)外空氣溫度差造成熱壓，促使空氣流動(dòng)，使得建筑室內(nèi)外空氣進(jìn)行交換的一種通風(fēng)方式。

自然通風(fēng)是改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，降低空調(diào)系統(tǒng)在夏季和過渡季節(jié)能耗的重要手段。建筑朝向、間距、建筑群的布局、建筑平面布置和門窗大小、位置等都是影響建筑自然通風(fēng)效果的重要因素。

順應(yīng)主導(dǎo)風(fēng)向的通風(fēng)中庭

天然采光

天然采光不僅有利于照明節(jié)能，而且有利于增加室內(nèi)外的自然信息交流，改善空間衛(wèi)生環(huán)境，調(diào)節(jié)空間使用者的心情。天然采光主要形式除了外窗和玻璃幕墻外，還有采光天窗、采光井、下沉式庭院、導(dǎo)光管等。

中庭采光天井

高能效設(shè)施設(shè)備

建筑的供冷供暖需求、照明需求、辦公需求等大多都涉及設(shè)備用能，采用高能效等級(jí)的設(shè)施設(shè)備，對(duì)于建筑能耗和碳排放的降低有著舉足輕重的作用，這些設(shè)備具體包括高效冷熱源設(shè)備和水泵風(fēng)機(jī)、變頻技術(shù)、高效照明燈具等。

熱回收新風(fēng)一體機(jī)

可再生能源利用

可再生能源形式多樣，在綠色建筑中主要應(yīng)用形式包括太陽能系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)和空氣源熱泵系統(tǒng)，為建筑提供照明、供暖、熱水等，實(shí)現(xiàn)建筑低碳綠色化運(yùn)行。

太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)

節(jié)水型器具

建筑使用的生活用水器具的節(jié)水性，能直接影響建筑的節(jié)水效果。節(jié)水型生活用水器具是指在滿足相同的飲用、廚用、潔廁、洗浴、洗衣等用水功能情況下，較同類常規(guī)產(chǎn)品可減少流量或用水量，提高用水效率的器件、用具。

2級(jí)用水器具

海綿城市技術(shù)

海綿城市是指城市能夠像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”，下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用。

在綠色建筑中，通過原位收集、自然凈化、就近利用或回補(bǔ)地下水等技術(shù)措施，可以使開發(fā)區(qū)域盡量接近于自然的水文循環(huán)，提升建筑的韌性，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。常用的海綿城市技術(shù)措施包括下沉式綠地、透水鋪裝、綠色屋頂、雨水回用系統(tǒng)等。

海綿城市結(jié)構(gòu)示意圖

綠色建筑是未來建筑發(fā)展的方向，對(duì)于推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。普通民眾或許在這一宏大議題面前顯得渺小，但依然是發(fā)展綠色建筑、推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重要組成部分。

許多人可能不知道，在去年包括北京、上海、廣州等多個(gè)城市發(fā)布購房新政，其中就明確了提高購買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度等措施。

顯然，今天的綠色建筑已經(jīng)不再是“高高在上”的理念，而是真正與我們生活息息相關(guān)的民生實(shí)事。