1、什么是綠色建筑？

綠色建筑不是指一般意義上的建筑綠化，而是指在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。

綠色建筑以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。

其評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成綠色建筑評(píng)價(jià)在建筑工程竣工后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。等級(jí)劃分由高到低劃分為三星級(jí)、二星級(jí)、一星級(jí)和基本級(jí)。

2、綠色建筑的設(shè)計(jì)理念是什么？

節(jié)約能源

充分利用太陽能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。

節(jié)約資源

在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水。

回歸自然

綠色建筑外部要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。

舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對(duì)人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當(dāng)，使居住者感覺良好，身心健康。

綠色建筑的建造特點(diǎn)包括：對(duì)建筑的地理?xiàng)l件有明確的要求，土壤中不存在有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。

綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗(yàn)處理，確保對(duì)人體無害。還要根據(jù)地理?xiàng)l件，設(shè)置太陽能采暖、熱水、發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。

3、為什么要發(fā)展綠色建筑？

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的日益發(fā)展，新型城鎮(zhèn)化水平的進(jìn)一步提高，我國建筑行業(yè)正處于相對(duì)繁榮的時(shí)期，已成為世界上最大的建筑市場。然而，現(xiàn)如今我國建筑行業(yè)所產(chǎn)生的二氧化碳約為全社會(huì)總排放量的30%，居民生活中取暖設(shè)備、空調(diào)的廣泛使用也造成了建筑行業(yè)高污染、高能耗情況的持續(xù)發(fā)展�？墒牵�在如今這種大發(fā)展的背景下，原本以消耗資源、犧牲環(huán)境為代價(jià)的傳統(tǒng)建筑方式已經(jīng)不能滿足當(dāng)前的時(shí)代要求，需要采用新方式來保持建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

當(dāng)下，在全球環(huán)境惡化以及低碳經(jīng)濟(jì)全球化的影響下，人類逐漸意識(shí)到與環(huán)境生態(tài)的相互關(guān)系，從而迫切的尋求環(huán)保、綠色、健康的新型建筑，進(jìn)而更好地實(shí)現(xiàn)人與社會(huì)的和諧可持續(xù)發(fā)展。而實(shí)現(xiàn)綠色建筑的低碳發(fā)展也成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。于是，綠色建筑概念應(yīng)運(yùn)而生，即將節(jié)能、環(huán)保這些新的要素融入到建筑的實(shí)施方案中，這給建筑行業(yè)帶來了新的發(fā)展思路。

眾所周知，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)是繼農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)之后又一新的國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，其所帶來的經(jīng)濟(jì)效益是有目共睹的。但是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，僅僅依賴傳統(tǒng)建筑業(yè)那種高消耗、高排放、低效率、難循環(huán)的粗放型的發(fā)展模式是難以實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展的。2020年我國的建筑面積達(dá)到800億m2~1000億m2，所以迫切需要采取科學(xué)有力的節(jié)能減排措施，樹立低碳理念，研究綠色建筑的發(fā)展對(duì)策，積極改善空氣質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)單位GDP的二氧化碳排放下降40%~50%的政策目標(biāo)。

面對(duì)當(dāng)前資源日益短缺、生態(tài)環(huán)境日益惡化的情況，推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展顯得尤為重要。綠色建筑的設(shè)計(jì)從節(jié)約資源，提高資源利用率出發(fā)，是我國建立節(jié)約型社會(huì)的必然要求。同時(shí)，通過綠色建筑的發(fā)展，可以刺激促進(jìn)新型技術(shù)的使用與新型材料的應(yīng)用，這對(duì)促進(jìn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)新起著一定的推動(dòng)作用。

4、綠色建筑是否會(huì)成為提高房價(jià)的因素？

在中國老百姓收入不太高的情況下，大家對(duì)房價(jià)和房屋成本是非常敏感的。綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會(huì)成為提高房價(jià)的因素，住房和建設(shè)部副部長仇保興做出了回答：

我們引進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時(shí)，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施，成本要低，要對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格影響不大。值得一提的是，一旦應(yīng)用了這些技術(shù)和設(shè)備后，投資回報(bào)率是很高的，因?yàn)樽�戶可以最大限度地減少電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來。比如，德國一家公司援助的一項(xiàng)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對(duì)建筑進(jìn)行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達(dá)到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運(yùn)用這些技術(shù)。

仇保興說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會(huì)取得成功；事實(shí)證明把發(fā)展道路確定為中國式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復(fù)雜，造價(jià)也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應(yīng)有的發(fā)展道路。信息時(shí)代，智能化應(yīng)該是多用信息，少用能源。有些地方推行智能開關(guān)，用手機(jī)就可以控制家里的能源開關(guān)，冬天走的時(shí)候，就把供熱開關(guān)關(guān)掉，下班之前半個(gè)小時(shí)，手機(jī)一按，就能把供熱開關(guān)啟動(dòng)，這樣回到家里時(shí)，屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時(shí)候，家中不供熱，能省1/3的能源。

仇保興坦言，因?yàn)榫G色建筑的標(biāo)識(shí)不明確，人人都可以濫用，“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房價(jià)的欺騙性概念。應(yīng)大力推廣綠色建筑的標(biāo)識(shí)，通過對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進(jìn)行實(shí)測，給出數(shù)據(jù)，規(guī)定對(duì)生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從一個(gè)簡單的概念變成定量化的檢測標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的給予綠色建筑的標(biāo)識(shí)，這樣偽綠色就會(huì)現(xiàn)原形，最終會(huì)退出房地產(chǎn)市場。

5、我國綠色建筑的發(fā)展還存在哪些問題？

1) 綠色建筑發(fā)展重設(shè)計(jì)、輕運(yùn)行問題突出

根據(jù)相關(guān)年度綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目僅占標(biāo)識(shí)項(xiàng)目總量的約6%，綠色建筑設(shè)計(jì)與建設(shè)、運(yùn)行脫節(jié)，“圖紙上的綠色建筑”問題突出，用戶實(shí)際體驗(yàn)感不強(qiáng)。

2) 地域分布不平衡

大部分綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目主要集中在江蘇、廣東、山東、上海、天津、河北、浙江等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部沿海地區(qū)，中西部等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)相對(duì)較少。

3) 支撐綠色建筑發(fā)展的上位法缺失

一是《建筑法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》均未涉及綠色建筑；二是行政法規(guī)不完善，《民用建筑節(jié)能條例》《公共建筑節(jié)能條例》缺少綠色相關(guān)內(nèi)容要求；三是地方性法規(guī)不完善，多數(shù)地方尚未出臺(tái)促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的行政法規(guī)。目前，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展主要工作依據(jù)僅為《綠色建筑行動(dòng)方案》等政策文件，難以有效統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門形成工作合力，相關(guān)政策執(zhí)行力度降低。推動(dòng)綠色建筑發(fā)展作為建筑節(jié)能工作的深化和延伸，已經(jīng)發(fā)展了10余年，已具備了納入立法流程的條件，應(yīng)抓緊立法，突破上位法缺失的空白。

4) 綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制有待完善

對(duì)于強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，缺乏從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工的質(zhì)量監(jiān)管。個(gè)別地方將綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求納入了施工圖審查要點(diǎn)，但由于缺乏規(guī)劃環(huán)節(jié)的把控和竣工環(huán)節(jié)的驗(yàn)收，導(dǎo)致綠色質(zhì)量難以保障。

5) 以市場為主導(dǎo)推動(dòng)綠色建筑發(fā)展的長效機(jī)制尚未形成

綠色建筑的發(fā)展仍主要由政府推動(dòng)，尚未建立充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用，無法調(diào)動(dòng)企業(yè)參與綠色建筑發(fā)展的積極性，沒有形成全面推進(jìn)綠色建筑市場化發(fā)展的機(jī)制。同時(shí)，綠色建筑的市場需求側(cè)尚未形成。綠色建筑理念宣傳不夠，社會(huì)各界缺乏對(duì)綠色建筑內(nèi)涵的了解，以消費(fèi)者為主體的綠色建筑市場環(huán)境尚未形成；用戶選擇建筑時(shí)，面對(duì)的是一系列專業(yè)的指標(biāo)，而非直接的體驗(yàn)性指標(biāo)，綠色建筑的優(yōu)勢無法體現(xiàn)，沒有對(duì)用戶主動(dòng)選擇綠色建筑產(chǎn)生影響。

6) 增量成本的制約

綠色建筑使用了隔熱性能好的門窗材料等新技術(shù)、新材料，從建筑的全壽命期看，綠色建筑投入產(chǎn)出比高于傳統(tǒng)建筑，在其后期使用過程中，節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等方面體現(xiàn)出較大的優(yōu)勢，但在前期建造環(huán)節(jié)，房地產(chǎn)開發(fā)商往往不愿增加成本投入，甚至以次充好。

綠色建筑，是一種高質(zhì)量建筑，在以人為本的前提下更好的處理與自然的關(guān)系。最大程度的保護(hù)環(huán)境，同時(shí)又能滿足人們對(duì)于美好生活的追求。主要是指對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不好的影響，還能夠充分利用環(huán)境自然資源，且在盡量維持周圍環(huán)境原本的平衡前提下的一種與自然環(huán)境共生的建筑。

首先，在建筑的建設(shè)過程，綠色理念將滲透到所有環(huán)節(jié)當(dāng)中，從最開始的設(shè)計(jì)，到使用，再到最后的拆除，綠色理念無處不在，將為使用者提供自然的宜居環(huán)境。其次，與傳統(tǒng)方式建筑相比，因其在設(shè)計(jì)的過程中會(huì)充分考慮與周圍的人文、生態(tài)環(huán)境等因素，進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，使其融入到周圍的環(huán)境當(dāng)中，成為地標(biāo)建筑。

再次，在融合的同時(shí)，綠色建筑會(huì)充分整合各類自然資源，進(jìn)行優(yōu)化使用，包括陽光、水源、綠化、空氣、建筑等，使建筑空間、外部環(huán)境可以有效地互為補(bǔ)充，形成綠色一體化的格局�？偟膩碚f，綠色建筑理念的普及是整個(gè)建筑行業(yè)的必然發(fā)展方向，然而要普及理念，建立有效的綠色建筑評(píng)價(jià)體系就顯得尤為重要。

主要應(yīng)以節(jié)能、環(huán)保、綠色為基本點(diǎn)，遵循因地制宜的原則，結(jié)合所建建筑地區(qū)的各種環(huán)境特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的傳統(tǒng)“五大指標(biāo)體系”和“提高與創(chuàng)新”六大指標(biāo)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。綠色建筑既減少了資源的消耗，又增強(qiáng)了建筑使用壽命，還減少了建筑對(duì)自然產(chǎn)生的破壞。突出在整個(gè)建筑環(huán)節(jié)內(nèi)統(tǒng)籌考慮的原則，強(qiáng)調(diào)了經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、綠色的原則，更好的處理建筑與自然的關(guān)系。

隨著地球環(huán)境的惡劣變化，人們對(duì)于綠色的呼聲逐漸增強(qiáng)，綠色生活受到越來越多人的歡迎，使得建筑行業(yè)不得不朝著綠色、健康的理念不斷努力，才能建出符合時(shí)代需求的建筑。我國綠色建筑雖然發(fā)展時(shí)間短，但發(fā)展迅速，已初步形成體系。新標(biāo)準(zhǔn)更加注重品質(zhì)，從百姓的需求出發(fā)，將助力綠色建筑轉(zhuǎn)型提升，推動(dòng)建材行業(yè)的綠色開發(fā)。

標(biāo)準(zhǔn)體系不斷完善。目前，包括校園、醫(yī)院和生態(tài)城等行業(yè)都通過了相應(yīng)的綠色評(píng)價(jià)體系。全國多省市發(fā)布了因地制宜的評(píng)價(jià)體系，這些標(biāo)準(zhǔn)體系的發(fā)布，囊括了建筑過程的不同階段，很好地促進(jìn)了綠色建筑的發(fā)展。工藝技術(shù)不斷提升。隨著國家和地區(qū)多部門支持對(duì)綠色建筑的理論性研究，舉辦各種建筑技術(shù)和產(chǎn)品交流的機(jī)會(huì)，鼓勵(lì)綠色建筑創(chuàng)新的獎(jiǎng)勵(lì)政策，促進(jìn)綠色建筑從設(shè)計(jì)理念到建造過程整個(gè)周期中的多維度技術(shù)創(chuàng)新。

自國家啟動(dòng)綠色建筑法律制定發(fā)布工作以來，天津、河北、江蘇、重慶等省市也相應(yīng)地制定了符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的綠色建筑法規(guī)，綠色建筑已初顯法律效應(yīng)。“修之于國，其德乃豐”。綠色建筑包含了對(duì)環(huán)境、資源和人文等方面諸多綠色研究，是綠水青山的一部分，是中國可持續(xù)發(fā)展的重要一步，將影響人民群眾生活的方方面面。

利用自然。綠色建筑根據(jù)不同地區(qū)的自然環(huán)境、人文環(huán)境，采取不同的設(shè)計(jì)理念，不存在固定的建筑套路和目的。綠色建筑充分利用自然，如太陽能、風(fēng)能、水資源，強(qiáng)調(diào)房屋內(nèi)部與外界環(huán)境的溝通，這種開放包容的理念不同于傳統(tǒng)建筑的封閉布局？。節(jié)能環(huán)保。綠色建筑需要融入自然，成為自然的一部分，充分利用周圍的各種資源，這樣才能利用更少的建筑材料，做到保護(hù)資源和生態(tài)保護(hù)。

同時(shí)在建材的使用方面，要考慮到建材的回收再利用，合理處置建筑垃圾，減少對(duì)環(huán)境的污染。健康舒適。人們對(duì)于建筑物的首要要求就是一個(gè)舒適安全的環(huán)境，能夠在里面健康的生活，這也是建筑物最基本的功能。各種病毒已經(jīng)給我們帶來帶來了無數(shù)次的傷害，特別是最近全球大范圍新型冠狀病毒感染以來，更凸顯了環(huán)境健康問題，百姓對(duì)于一個(gè)健康生活環(huán)境的需求更加的迫切。

回歸自然�；貧w自然就是要建筑設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)將周圍的環(huán)境因素充分考慮進(jìn)去，讓建筑物融入到環(huán)境當(dāng)中，不再使用對(duì)環(huán)境有污染的建材，保護(hù)我們的生態(tài)環(huán)境，做到經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)一致，將認(rèn)識(shí)世界與改造世界，同時(shí)又與自然和諧相處。

綠色建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)合理使用新能源，避免破壞周圍的生態(tài)環(huán)境，尊重建筑自然循環(huán)設(shè)計(jì)的基本原則。所以在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分的結(jié)合綠色元素和綠色理念，真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益兼顧的目標(biāo)。綠色理念的合理應(yīng)用能夠?qū)⒔ㄖ�過程中的資源得到更大化的利用。這樣不僅避免了很多建筑全生命周期過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染，更滿足了人們對(duì)于舒適健康環(huán)境的基本需求。