一座建筑的亮眼之處不僅僅在于其建設(shè)高度和規(guī)模，更在于綠色建造理念的影響力以及在技術(shù)上所達(dá)到的高度。

來自市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局的數(shù)據(jù)顯示，在建筑品質(zhì)方面，青島市新建民用建筑已實(shí)現(xiàn)100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。今年新增星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)129萬平方米，完成既有居住建筑節(jié)能改造226.8萬平方米，全市已累計(jì)建成綠色建筑面積6339萬平方米、實(shí)施既有居住建筑節(jié)能改造面積接近4000萬平方米。

以“青島第一高樓”海天中心項(xiàng)目為例，歷經(jīng)五年的建設(shè)時(shí)間，369米高樓完美呈現(xiàn)，高聳入云，并于上個(gè)月正式投入運(yùn)營。作為青島唯一一個(gè)LEED金級(jí)與新國標(biāo)綠色建筑三星雙認(rèn)證的超高層建筑，意味著該項(xiàng)目的綠色建造理念在國際和國內(nèi)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)體系中，均達(dá)到了領(lǐng)先水平。據(jù)悉，在規(guī)劃階段，海天中心就立足于低碳環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展理念，在設(shè)計(jì)、采購、施工及運(yùn)營管理上嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保各類建筑材料的環(huán)保性能、各功能空間的合理規(guī)劃、采光與通風(fēng)的健康舒適、各類能源的節(jié)約利用，以及整個(gè)建筑的可持續(xù)發(fā)展。

在前期建造階段，海天中心項(xiàng)目不僅在初步設(shè)計(jì)階段引入BIM技術(shù)，避免上千處設(shè)計(jì)變更，還在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段實(shí)現(xiàn)BIM應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同、管線綜合、工程量統(tǒng)計(jì)、交通模擬及人員疏散等工作的高效進(jìn)行，是青島首個(gè)深度應(yīng)用BIM技術(shù)的超高層大型綜合體項(xiàng)目。此外，還大規(guī)模采取裝配式建造模式，不僅節(jié)約了資源能源、減少施工污染，還提升了勞動(dòng)生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平。

外部幕墻是決定建筑顏值的關(guān)鍵一步。舉目遠(yuǎn)眺，海天中心如海浪凌空，浪尖收尾，在陽光的照射下，玻璃幕墻閃閃發(fā)光。記者采訪獲悉，僅T2塔樓就有9546塊單元幕墻板塊，被稱為“會(huì)呼吸的單元式玻璃幕墻”。 “這種單元式設(shè)計(jì)采用平推窗或通風(fēng)器，天氣良好的時(shí)候隨時(shí)可享自然通風(fēng)，三座塔樓均配置PM2.5過濾的新風(fēng)系統(tǒng)，可帶來40立方米/小時(shí)/人的新風(fēng)量，進(jìn)而保證室內(nèi)空氣清新、舒適�！毕嚓P(guān)工作人員透露，這些幕墻采用夾膠中空超白玻璃，外片玻璃進(jìn)行半鋼化處理，既能保證室內(nèi)觀景通透清晰，也降低了幕墻光污染。

在節(jié)能減耗方面，海天中心的寫字樓、商業(yè)部分采用“冰蓄冷”技術(shù)，轉(zhuǎn)移建筑的用電負(fù)荷，起到“削峰填谷”的作用，利用峰谷電價(jià)差來降低空調(diào)制冷系統(tǒng)的運(yùn)行費(fèi)用，降低配電設(shè)備和制冷設(shè)備的容量。此外，項(xiàng)目還采用余熱廢熱回收利用系統(tǒng)，與傳統(tǒng)方式相比每年約可減少二氧化碳排放424.1噸。

綠色建筑對(duì)電能消耗也有著十分苛刻的要求。海天中心的綠色光照系統(tǒng)，最大程度實(shí)現(xiàn)了舒適度與節(jié)能化的兼容。其中精品辦公區(qū)域采用智能照明，可實(shí)現(xiàn)人來燈亮，人走燈滅；酒店客房與海天公館室內(nèi)均采用LED光源，可根據(jù)日照情況調(diào)節(jié)窗簾和照明亮度；公共空間采用智能照明控制系統(tǒng)與LED光源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，海天中心采用的節(jié)能照明系統(tǒng)，每年可節(jié)省用電量49%。