近日，省住建廳、省發(fā)改委、省機關事務管理局等12個廳局聯(lián)合印發(fā)《湖南省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》（以下簡稱《實施方案》），提出貫徹國家統(tǒng)一部署，開展全省綠色建筑創(chuàng)建行動。同時，明確了建立綠色建筑法規(guī)保障體系、建立綠色住宅使用者監(jiān)督機制、實施產(chǎn)業(yè)示范“城市+基地+項目工程”、加快城鎮(zhèn)既有建筑綠色改造等12項重點任務。

以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對象（小標題）

綠色建筑指在全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。《實施方案》指出，全省綠色建筑創(chuàng)建行動以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對象。

《實施方案》提出，到2022年，當年全省城鎮(zhèn)新增綠色建筑竣工面積占比達到70%，城鎮(zhèn)新建建筑全面實施綠色設計。

建立綠色建筑法規(guī)保障體系是《實施方案》12項重點任務之一。我省將把裝配式建筑、低能耗建筑、可再生能源建筑應用等技術推廣應用納入立法內(nèi)容。

為全面完成目標任務，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準建設。其中，政府投資的公益性建筑、大型公共建筑和社會投資在2萬平方米以上的大型公共建筑，以及位于生態(tài)敏感區(qū)、核心景觀片區(qū)及區(qū)位優(yōu)勢明顯、具有突出經(jīng)濟價值或社會價值項目，應當按照新版國標星級綠色建筑標準進行設計、建設和運行。

綠色建筑星級標識更清晰（小標題）

綠色建筑星級標識，由高至低分為三星、二星和一星3個級別。

《實施方案》明確，完善我省綠色建筑標識申報、審查、公示制度，綠色建筑二星、一星標識由省住建廳、市州住建部門分別授予。建立標識撤銷機制，對不符標準、弄虛作假等行為給予限期整改或直接撤銷標識處理。

全省將實施產(chǎn)業(yè)示范“城市+基地+項目工程”。建立協(xié)調(diào)共享好、轉(zhuǎn)化效率高、應用效果佳的綠色建筑創(chuàng)新機制和市場推廣機制，強化綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈科技創(chuàng)新和系統(tǒng)集成。大力推動淺層地熱能等新能源在城鎮(zhèn)建筑的應用，開展超低能耗建筑、近零能耗建筑示范，實施能效提升工程。

綠色建筑主要指標納入購房合同（小標題）

《實施方案》提出，建立綠色住宅使用者監(jiān)督機制。將綠色建筑主要指標納入商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，明確質(zhì)量保修責任和糾紛處理方式。開展綠色住宅購房人驗房試點，向購房人提供房屋綠色性能和全裝修質(zhì)量驗收方法，引導綠色住宅開發(fā)建設單位配合購房人做好驗房工作。

我省將加快城鎮(zhèn)既有建筑綠色改造。推廣建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和保護環(huán)境的適宜技術，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能源審計及能效公示，完善公共建筑能耗監(jiān)管體系。結(jié)合城市更新、老舊小區(qū)改造、海綿城市建設等，推進既有建筑綠色化改造，開展標識評價工作。推進合同能源管理，強化建筑物所有權人、使用人、管理人管理責任。