隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，綠色建筑工程受到了人們密切重視，與傳統(tǒng)建筑對(duì)比而言，綠色建筑也是為了滿足人們需要。但綠色建筑要更加節(jié)約環(huán)保，不但讓住戶使用更加舒服，而且還節(jié)約了能源資源。但綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題十分突出，基于此，本文淺談了綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制特點(diǎn)以及控制途徑，以供借鑒。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)下，社會(huì)各大行業(yè)都處于迅猛發(fā)展中。特別是建筑行業(yè)中，綠色建筑工程已經(jīng)成為了將來(lái)設(shè)計(jì)發(fā)展的一大趨勢(shì)。所謂的綠色建筑工程指在建筑的全壽命周期內(nèi)最大限度實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保的建筑，作為未來(lái)建筑發(fā)展與設(shè)計(jì)趨勢(shì)，研究綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制特點(diǎn)與途徑，這對(duì)于提高建筑整體質(zhì)量以及降低建筑成本具有現(xiàn)實(shí)作用。因此，本文簡(jiǎn)單分析了綠色建筑工程造價(jià)與成本控制，以期可以為相關(guān)行業(yè)帶來(lái)借鑒和學(xué)習(xí)作用。

1概述綠色建筑工程

與老舊模式對(duì)比而言，新型建筑工程能夠很大程度減少能源資源的消耗度、降低排放的廢棄物，打造節(jié)能的、高效的綠色生態(tài)環(huán)境，改善人們生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高。綠色建筑既能夠提高人們生活水平，達(dá)到人們避風(fēng)保溫的需求，也能夠?qū)ξ覈?guó)生產(chǎn)生活環(huán)境有著很大的改善，這是我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)。新型綠色建筑工程不但包括室內(nèi)建筑設(shè)施環(huán)境保護(hù)中的內(nèi)容，而且還包括園林設(shè)計(jì)、室外環(huán)境設(shè)計(jì)等內(nèi)容。

2綠色建筑工程造價(jià)成本控制特點(diǎn)

在綠色建筑工程中，對(duì)其運(yùn)用以前的工程造價(jià)預(yù)算方法已經(jīng)不符合時(shí)代發(fā)展需求。以前的工程造價(jià)預(yù)算與成本控制方法雖然是對(duì)于普通建筑工程進(jìn)行的，但對(duì)于綠色建筑而言，會(huì)有很多不足之處。這是由于在綠色建筑工程中，會(huì)牽涉很多工程環(huán)節(jié)，需要考慮的問(wèn)題也隨之增多。綠色建筑工程對(duì)于施工要求較高，在整個(gè)施工中需要占用很多地方，這就容易出現(xiàn)忽視，造成使用土地面積不科學(xué)情況，出現(xiàn)了嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。同時(shí)，在進(jìn)行工程施工中，需要將綠色環(huán)境保護(hù)理念貫穿于始終，會(huì)將很多特殊的施工內(nèi)容融入其中，間接的提高了施工成本。所以，從整體上而言，綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算以及成本控制相對(duì)而言更有難度。

3綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算和成本控制對(duì)建筑企業(yè)的影響

綠色建筑工程意義十分重大，具體體現(xiàn)在如下幾點(diǎn)：一是，推廣和實(shí)施綠色建筑工程，不但能夠增加綠植建筑設(shè)施營(yíng)銷上整體營(yíng)銷業(yè)績(jī)，為企業(yè)帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，也有助于在建筑業(yè)市場(chǎng)中綠色建筑工程占到更大的市場(chǎng)比例，不斷為促進(jìn)企業(yè)更好的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；二是，有效控制成本與造價(jià)預(yù)算，牽涉到建筑企業(yè)中整體的管理制度與企業(yè)之間的合作能力，逐步發(fā)現(xiàn)建筑企業(yè)發(fā)展中的不足，并及時(shí)彌補(bǔ)，進(jìn)一步完善企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制。

4綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算

4.1提高編制工程的造價(jià)預(yù)算工作水平。造價(jià)預(yù)算需要對(duì)建筑工程整體情況進(jìn)行考慮，充分了解收集資料、勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)、施、審核施工圖紙等等工作，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行考慮，制定可行的方案，防止出現(xiàn)錯(cuò)漏情況，同時(shí)，還需要考慮建筑工程外部環(huán)境，防止一些不可控因素影響著建筑工程造價(jià)。4.2嚴(yán)格進(jìn)行工程造價(jià)審批工作。在綠色建筑工程中，通常在設(shè)計(jì)階段中開(kāi)展預(yù)算編制。在實(shí)際施工中，調(diào)整國(guó)家政策、建筑商臨時(shí)改變建設(shè)建議等，這些都會(huì)對(duì)實(shí)施工程項(xiàng)目帶來(lái)了很大影響，導(dǎo)致不得不變更建筑工程項(xiàng)目。為了避免工程變更影響著工程造價(jià)預(yù)算，所以在具體造價(jià)預(yù)算中，需要高度重視工程造價(jià)預(yù)算，認(rèn)真分析項(xiàng)目決策，確保在預(yù)期范圍中進(jìn)行施工各大階段。

4.3樹立節(jié)能建筑造價(jià)理念。從剛開(kāi)始就需要落實(shí)建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制工作，在節(jié)能建筑工程中，需要對(duì)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況深入考察，實(shí)時(shí)掌握資料，并制定與此地區(qū)發(fā)展相符的建筑工程造價(jià)體系，并對(duì)此進(jìn)行深入研究并對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)體系，了解近些年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)性借鑒和學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合市場(chǎng)變化情況，引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)理論與實(shí)踐的相互融合，不斷完善建筑節(jié)能技術(shù)，逐步打造新時(shí)代的建筑工程節(jié)能造價(jià)體系。

5綠色建筑工程成本控制

5.1完善建筑工程成本的控制體系。我國(guó)工程項(xiàng)目管理中以上下等級(jí)管理模式為主，所以建筑工程面臨著復(fù)雜的管理程序，建筑工程成本控制與實(shí)際成本控制誤差很大。針對(duì)于這一情況，施工人員需要加強(qiáng)控制項(xiàng)目成本，明確相關(guān)人員的職責(zé)，多層面分析施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)打造完善的管理體系，在成本控制中各大部門制定相應(yīng)的考核指標(biāo)，并將不同部門成本控制目標(biāo)細(xì)化給相應(yīng)的責(zé)任人，避免權(quán)責(zé)不清。

5.2積極使用成本控制的先進(jìn)技術(shù)。在綠色建筑工程項(xiàng)目成本控制中，需要充分發(fā)揮成本控制工作價(jià)值，引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，并審核各大新興技術(shù)應(yīng)用情況。這些技術(shù)的應(yīng)用有利于高效的、準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)分析建筑工程的成本控制，還能夠利用虛擬仿真技術(shù)模擬建筑工程的成本控制操作，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)化和整合施工方案。同時(shí)，有關(guān)人員還需要對(duì)最新技術(shù)密切關(guān)注，掌握最新的技術(shù)動(dòng)向，了解新技術(shù)應(yīng)用特征，以實(shí)現(xiàn)綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算新技術(shù)的及時(shí)應(yīng)用。

5.3提高合同管理意識(shí)。綠色建筑工程施工中會(huì)簽訂很多合同，如：采購(gòu)合同、施工合同、租賃合同等，保障這些合同需要健全的合同管理與簽訂機(jī)制，若是有不嚴(yán)格狀況，就會(huì)影響著整個(gè)合同的順利實(shí)施。由此可見(jiàn)，建筑企業(yè)需要高度重視各大環(huán)節(jié)中合同管理工作，特別需要認(rèn)真分析合同簽訂內(nèi)容細(xì)節(jié)，避免履行合同中出現(xiàn)問(wèn)題。

6結(jié)束語(yǔ)

總而言之，對(duì)于綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算合理控制，有利于降低工程建設(shè)成本，確保工程質(zhì)量，也可以推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。若是可以采用上述措施來(lái)控制綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算，勢(shì)必可以促進(jìn)建筑行業(yè)穩(wěn)步向前發(fā)展。