近日，由中國投資協(xié)會、新華社《環(huán)球》雜志和標(biāo)準(zhǔn)排名聯(lián)合出品的《2020中國綠色地產(chǎn)指數(shù)TOP30報(bào)告》在“第六屆中國綠色智慧地產(chǎn)論壇”上對外發(fā)布。中國投資協(xié)會咨詢委產(chǎn)融平臺綠創(chuàng)中心副主任、標(biāo)準(zhǔn)排名研究院院長郭海飛表示，該報(bào)告以全球氣候變化的視角，對2019年全球氣候變化趨勢和中國應(yīng)對氣候變化以及綠色建筑的發(fā)展進(jìn)行全景式呈現(xiàn)和剖析，歸納起來認(rèn)為房地產(chǎn)建筑業(yè)是達(dá)成氣候變化目標(biāo)，推動節(jié)能減排、實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展的中堅(jiān)力量。

該報(bào)告顯示，中國綠色建筑發(fā)展呈現(xiàn)以下特色：

第一，綠色建筑發(fā)展開啟房地產(chǎn)建筑業(yè)新局面。2019年我國房屋施工面積達(dá)89.38億平方米，同比增長8.7%，增長幅度較上年增加3.5個百分點(diǎn)。2019年全國新開工裝配式建筑4.2億平方米，較上年增長45%，近4年年均增長率為55%。

2019年，全國共有1018個項(xiàng)目獲得綠色建筑二星級認(rèn)證，認(rèn)證面積約為1.3億平方米，與上年相比大幅增長33%。其中，獲得綠色建筑二星級運(yùn)行標(biāo)識的項(xiàng)目共有149個，同比增長91%；認(rèn)證總建筑面積1673.01萬平方米，同比增長109%，綠色地產(chǎn)發(fā)展優(yōu)勢突出。

第二，綠色債券投向綠色建筑領(lǐng)域占比仍偏低。氣候債券倡議組織數(shù)據(jù)顯示，2019年全球共計(jì)發(fā)行綠色債券約2500億美元（約合人民幣1.8萬億元），能源和建筑依然是主要投向，分別占比31%和30%。2019年中國發(fā)行了3862億元人民幣綠色債券，投向建筑節(jié)能與綠色建筑領(lǐng)域的占比僅約為6%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國際上投向建筑的占比水平，未來發(fā)展空間巨大。

第三，國內(nèi)綠色債券定義和綠色債券目錄統(tǒng)一。《綠色債券支持項(xiàng)目目錄（2020年版）》（征求意見稿）明確將工業(yè)和民用綠色建筑收錄其中，超低能耗建筑、建筑可再生能源應(yīng)用、裝配式建筑、既有建筑節(jié)能綠色改造、物流綠色倉儲、綠色建材、園林綠化、揚(yáng)塵綜合治理、建設(shè)用地污染治理、綠色照明改造、綠色園區(qū)建設(shè)與改造、海綿小區(qū)與海綿城市等均成為綠色債券支持項(xiàng)目。這一目錄兼顧新舊標(biāo)準(zhǔn)銜接以及與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，對促進(jìn)綠色債券市場健康穩(wěn)健發(fā)展具有里程碑式的意義。

第四，千億規(guī)模房企引領(lǐng)綠色地產(chǎn)建設(shè)風(fēng)潮。報(bào)告顯示，2020中國綠色地產(chǎn)指數(shù)TOP30的前10名中，萬科、恒大、碧桂園銷售規(guī)模超5000億元，中海發(fā)展銷售規(guī)模超3000億元，首開地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、綠城中國、中國金茂、招商蛇口和遠(yuǎn)洋集團(tuán)等企業(yè)銷售規(guī)模均超千億元。

報(bào)告顯示，前10名企業(yè)2019年新開工面積2.8億平方米，占上榜企業(yè)新開工面積的47%。前10名企業(yè)獲得綠色建筑二星級、三星級標(biāo)識認(rèn)證的面積為5054萬平方米，占上榜企業(yè)認(rèn)證面積的55%。此外，前10名企業(yè)新開工裝配式建筑7614萬平方米，新開工全裝修成品房5783萬平方米，在上榜企業(yè)相應(yīng)的占比分別為80%、62%，顯示出頭部房企引領(lǐng)作用增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)集中度提升，骨干房企領(lǐng)先優(yōu)勢明顯。

第五，綠色金融中心開始創(chuàng)建。人民銀行和銀保監(jiān)會幾年前倡議，要踐行節(jié)能減排和綠色發(fā)展，推動綠色建筑和綠色金融融合發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)首先要以身作則，自身的辦公樓更應(yīng)成為節(jié)能減排效果更好的高星級綠色建筑。

2020中國綠色金融中心TOP10顯示，北京亞投行總部大樓、前海華潤金融中心和江蘇如皋農(nóng)村商業(yè)銀行均為三星級綠色建筑，外匯管理局外匯儲備場所、麗澤平安金融中心、北京銀行保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園、大成基金總部、中華保險(xiǎn)大廈均是二星級綠色建筑，說明綠色金融推動綠色發(fā)展成效明顯。

據(jù)悉，標(biāo)準(zhǔn)排名已持續(xù)6年發(fā)布中國綠色地產(chǎn)指數(shù)TOP30報(bào)告。綠色建筑是綠色發(fā)展源源不斷的動力所在，更是新時(shí)代追求水清岸綠美好生活的重要支撐。這一理念傳播得越是深遠(yuǎn)，生態(tài)文明建設(shè)成果越是顯著，越能鑄就房地產(chǎn)建筑業(yè)更加堅(jiān)定挺拔的綠色樣板。