(1)首先，圖形部分，由2D的CAD軟件已經(jīng)變成了相對(duì)比較成熟的3D繪圖軟件了，以REVIT為代表。這個(gè)模型所攜帶的信息并沒(méi)有超出CAD(2D時(shí)代的高度用標(biāo)高表達(dá)，其他高度用圖形、文字、數(shù)據(jù)混合表達(dá))，只是在3D方面的可視化程度大大提高了。在這個(gè)層面上，BIM實(shí)在就是圖紙，只不過(guò)變成3D得了。

(2)然后看Excel表格對(duì)應(yīng)的信息：數(shù)據(jù)。這個(gè)信息在各類基于專業(yè)的BIM軟件中，都得到了充分的展現(xiàn)，比如結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和計(jì)算公式都已經(jīng)就緒，只要輸入原始數(shù)據(jù)或由繪圖工具圖形化輸入，就可以得到分析結(jié)果。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該是第一個(gè)徹底BIM化的專業(yè)，然后是EMP、光學(xué)聲學(xué)等等。這些專業(yè)的分析方法(算法)是很早就有了，結(jié)構(gòu)專業(yè)更是在50年代就有了(有限元方法)，但是計(jì)算工具一直都不行，九幾年我算一棟小樓，都算了幾個(gè)小時(shí)�，F(xiàn)在的軟件和硬件進(jìn)步很大，力學(xué)分析軟件的能力大大提高，但這些其實(shí)不是BIM這個(gè)建模思想帶來(lái)的，雖然很多人也把它歸入BIM的功勞。

在數(shù)據(jù)方面，很多初學(xué)BIM的人有個(gè)誤區(qū)：只是去學(xué)習(xí)軟件操作，而忽略專業(yè)數(shù)據(jù)部分。孰不知，閹掉專業(yè)數(shù)據(jù)的BIM就只是圖紙了(基于繪圖的BIM)，這也是為什么經(jīng)常說(shuō)“BIM就是圖紙”的背景。在很多人那里，BIM簡(jiǎn)直就是個(gè)圖紙，尤其甲方說(shuō)“我不要CAD，我要BIM”，他的意思就是指BIM形式的圖紙/光盤。在數(shù)據(jù)這一塊，除了AEC各專業(yè)的數(shù)據(jù)之外，還有一類屬于管理數(shù)據(jù)，很難劃入某專業(yè)。這一塊的數(shù)據(jù)還基本上沒(méi)有被國(guó)內(nèi)建筑業(yè)所認(rèn)識(shí)，這個(gè)背后的理論體系仍然是作為全生命周期的設(shè)施管理FM。管理的數(shù)據(jù)信息包括：設(shè)備系統(tǒng)等相關(guān)的信息、建筑尺寸相關(guān)的信息、預(yù)算造價(jià)金額相關(guān)的信息。這些信息，如果未經(jīng)管理方面的策劃，可能就只能得到干巴巴的設(shè)備指標(biāo)、建筑圖量出來(lái)的尺寸以及實(shí)際發(fā)生的預(yù)算數(shù)據(jù)。在管理角度所需要的數(shù)據(jù)，是無(wú)止境的，它甚至于可以決定技術(shù)數(shù)據(jù)的深度和質(zhì)量。

(3)最后看文檔信息。這里面的誤區(qū)就更大了，爭(zhēng)議也最多。文檔的深度，比之?dāng)?shù)據(jù)，更難確定。在很多人的眼里，文檔可能都還是可有可無(wú)的。年齡大一點(diǎn)的設(shè)計(jì)師都應(yīng)該記得，很多年前國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)師沒(méi)有說(shuō)明書的，連建筑壽命都不會(huì)寫下來(lái)；現(xiàn)在由國(guó)家驅(qū)動(dòng)，要求設(shè)計(jì)必須寫一點(diǎn)東西，有的項(xiàng)目還得寫一本厚厚的說(shuō)明書。講到這里，大家應(yīng)該明白為什么管理在BIM應(yīng)用中非常重要�？梢哉f(shuō)，文檔方面的信息，大部分都來(lái)自管理需求。我們現(xiàn)在也應(yīng)該可以理解，現(xiàn)在市面上關(guān)于BIM的討論，為什么都主要局限于繪圖，連數(shù)據(jù)方面討論的都不多，更何況文檔。 在國(guó)外的FM軟件行業(yè)，并沒(méi)有因?yàn)锽IM的到來(lái)而發(fā)生多么巨大的變化，因?yàn)樵谠O(shè)施管理上，對(duì)于3D的需求實(shí)在是不大。而缺少設(shè)施管理理論體系的中國(guó)，又對(duì)3D的BIM有著巨大的熱情，熱情是好事，但是被忽悠起來(lái)的熱情并不可靠。唯一可靠的是堅(jiān)實(shí)的市場(chǎng)需求。

可以這樣說(shuō)，從全生命周期管理的角度，需求是用文檔描述，也就是首先是對(duì)BIM文檔方面的要求，進(jìn)而需要很多數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，再深入下去才是作為原始數(shù)據(jù)之一的圖形。真正的甲方都不需要BIM或者圖紙，他要BIM，只是為了讓設(shè)施服務(wù)(后勤運(yùn)營(yíng)維護(hù))去使用BIM，或者讓承包商降低造價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)，使用BIM的目的是為了給甲方提供決策的依據(jù)，其形式則是：可視化的文檔。