現(xiàn)在城市里的商品房越來越多，樓層也是越來越高，因此供大家選擇的樓層也是越來越多。在買房的時候，大家總能聽到一句話“不買底也不買頂！”可是現(xiàn)在許多開發(fā)商也會在頂部做一些閣樓，于是，動搖了一部分人“不買頂樓”的決心，那么，帶閣樓的頂樓到底能不能買呢？建筑行業(yè)的大表哥分析的很到位。

我們來說說帶閣樓的好處：

閣樓通常都是與底部的平層一起贈送的，使用面積增加了，而且節(jié)省了許多的開支。由于它位于頂樓，因此它的采光比較好，周圍比較少遮擋物，日曬時間也會比較長，并且通風(fēng)性也好。并且樓上沒有住戶，因此閣樓的房子會比較安靜，沒有什么噪音干擾。這里的私密性也比較好，可以更好的有個個人空間，到了夏天的時候也沒什么蚊蟲，并且它的總價會比較低。

接著我們來說說它的不足：

因為它的位置比較高了，因此有時也會出現(xiàn)耗費能源和滲水的問題。夏天會感到很熱冬天就會感到很冷，也會比底層的住戶耗費更多的電和水，水壓也比較小。并且高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，沒有電梯的頂樓,爬樓比較辛苦,不適合有老人的家庭。

在挑選帶閣樓的頂樓時，應(yīng)該注意哪些問題呢？

我們在挑選時要注意看它是否有做隔熱措施，既要考慮到它居住得是否安全、舒適等問題,又也要考慮到它的防水、防潮、隔熱設(shè)施等問題。其次我們還要看它頂部的空間是否通透，如果你家的空間足夠并且有小孩的話，那不妨可以將頂部的空間布置成一個多功能房。像不規(guī)則的室內(nèi)更符合兒童活潑的天性,而斜窗亦能帶來明媚的陽光和新鮮的空氣,有利于孩子的健康成長。

除了上文中所講述的，我們還應(yīng)該注意它的隔音性怎么樣，它是否具有一定的私密性。雖然它位于頂部，但也是家里不可或缺的一部分。建議大家最好不要因為貪圖一時的便宜和多出的面積而在選購時馬虎隨意，一個合理的結(jié)構(gòu)才是關(guān)鍵之處！